איטום קירות של חדרים רטובים הוא חובה לביצוע.

מטרת איטום הקירות הוא למנוע את חדירת המים דרך האריחים המחפים את הקירות ומניעת החלחול לקיר.

הנזילה וחלחול המים עלולים לחדור דרך הפוגות או דרך אריחים פגומים לקיר ומשם לחדרים הצמודים.

איטום לקוי או רשלני עלול לגרום לרטיבות , התפתחות פטריות ועובש.

מערכת איטום תקינה המיושמת על קירות חדר המקלחת תמנע מעבר מעבר מים , רטיבות ואדים לחדרים הנושקים לחדר הרחצה.

לכן יש להקפיד על איטום הקירות ובמיוחד את הקיר הצמוד למקלחון ואת הקיר עליו מותקנת האמבטיה.

יש להקפיד על איטום הפוגות בין האריחים, זה קו ההגנה הראשון שימנע את הנזילות ואת מעבר האדים.

מומלץ לבחור במערכת הומוגנית של אותו היצרן שתכלול את חומר האיטום , חומר ההדבקה והרובה.

עבודה במערכת כוללת של יצרן אחד , תבטיח שכל המערכות סינרגיות בצורה יעילה וטובה אחת עם רעותה.

בנוסף המערכת תעניק את מירב הסיכויים לאיטום מושלם וכן תבטיח סבירות נמוכה לכשלים.

יש למנוע מצבים של סגרגציה וחללים בבטון , וכן יש למלא וליישר את החציבות והחורים בחומרים צמנטים

מומלץ לבדוק את עמידות המערכת כולה בתקן שליפה.

מומלץ להשתמש בסרטי איטום גמישים ולהתקינם בין שכבות האיטום ועל פני החיבורים.

סרטי האיטום מיועדים לגישור וחיזוק האיטום במפגשי קיר ורצפה, סביב הצנרת והברזים ובחיבורי פתחי ניקוז.

יש ליישם חומרים בעלי חוזק וגמישות גבוהה ובעלי יכולת גישור על סדקים דינמיים.

איטום רצפת חדר רטוב יש לבצע לפי הוראות התקן הישראלי 2752/5 .

המים בחדר רטוב עלולים לחדור בין המישקים (פוגות) שאינם אטומים היטב.

היקוות מים מתחת לריצוף עלולה לגרום לשורת נזקים: כתמים באריחים , פגיעה בשכבת האיטום התחתונה , התפתחות עובש ופטריות בפוגות , והפצת ריחות רעים בחדר הרחצה.

בשוק הרחב ישנם מספר רב של מוצרים מבוססי ביטומן לאיטום חדרים רטובים.

מוצרים ביטומנים על בסיס מים , על בסיס צמנטי וביטומן פוליאוריתני .

יש לשים לב שמערכת האיטום תעבור מעל מערכת הצינורות, העוברת על רצפת הבטון.

בנוסף יש להתייחס לגובה הריצוף, לשיפועים הנדרשים ולמערכת הניקוז .

מומלץ לבצע מילוי מדה על גבי הצנרת לפני ביצוע האיטום וזאת כדי ליצר שיפועים לניקוז המים לקולטן , למנוע תזוזת הצנרת ולהבטיח שמערכת האיטום לא תפגע ותישאר תקינה.

בביצוע איטום רצפת חדר רטוב יש להקפיד על מספר כללי אצבע:

ביטון הצנרת בחדר הרחצה.

מילוי שכבת מדה לאיטום וליצירת שיפועים לכיוון הקולטן.

איטום במוצרים בעלי תקן על בסיס ביטומן.

התקנת נקז כפול לניקוז מים מעל ומתחת שכבת הריצוף.

התקנת רשת ניקוז עליונה בעלת מגרעת פנימית לחסימת ריחות רעים.

יש להקפיד על איטום המגרעות סביב הנקז והקולטן, וכן על איטום מוחלט סביב מערכת הניקוז.

מערכות הגנה וניקוז הם חלק בלתי נפרד ממערכות האיטום והבידוד, ויש לתכנן אותם מראש בהתאם לסוג הקרקע ולתוואי השטח.

רצוי להתקין מערכת ניקוז בכל מבנה בעל מרתף / חניון או מקלט תת קרקעי.

מערכת ניקוז מיועדת לניקוז יעיל של עודפי המים, ומניעת היקוות מים בסביבת המרתף העלולה להגביר את הלחצים על קירות המרתף.

חוסר או כשל במערכת ניקוז והגנה עלול לגרום לחדירת רטיבות ונזילות לתוך המבנה ולהופעת כתמי רטיבות.

הגנה מכאנית בקירות המרתפים נדרשת כדי להגן על מערכות האיטום והבידוד בעת מילוי חוזר של האדמה ולמניעת נזקים למערכות.

בנוסף לכך תפקיד היריעה הוא לנקז את המים המחלחלים העלולים לדלוף למערכת האיטום והבידוד.

ההגנה נעשית בעזרת יריעות פוליאתילן בצפיפות גבוהה (HDPE) בעלת בליטות חצי כדוריות המהווה הגנה ותוספת ללוחות הבידוד.

את היריעות יש להתקין לאורך קירות במבנים תת קרקעיים, מרתפים, חניונים, וכנגד קירות תומכים

יתרונן של היריעות הן:

ניקוז מהיר של המים הנקווים בין היריעות לבין מערכת האיטום

עמידות  רבה בפני תקיפת כימיקלים.

כושר הגנה מעולה על מערכת האיטום בעת מילוי חוזר של האדמה.

מניעת היווצרות לחצי מים על מערכת האיטום.

שיפור הבידוד התרמי של המרתף.

היריעות מגיעות גם עם לבד פוליאסטר, המשפר את הסינון והניקוז ומונע מעבר חול למערכת הניקוז

איטום קורות יסוד וקורות קשר יש לבצע בהתאם לסוג ולתוואי הקרקע. 

יסודות הבניין הממוקמים על מערכת הביסוס: פלטות, כלונסאות או רפסודה, מקושרים ביניהם בעזרת קורות קשר היוצרות את מבנה יסודות המבנה.

על מערכת הקורות תשב רצפת המבנה.

האיטום נועד למניעת עליית מים קפילארית ומניעת חדירות מים לרצפת המבנה.

איטום קורות יסוד בקרקע שאינה חולית, ניועד למניעת עליית המים בחלחול כלפי מעלה (כמו בעששית), ולגרום לרטיבות בקירות ומעל הפנלים.

רטיבות זאת עלולה לגרום לירוקת, לטחב ולפטריות, ואף לגרום לחדירת מים לתוך הבית דרך הפוגות.

בתכנון האיטום על הקורות יש להתייחס לסוג הקרקע, למקומות המועדים לסדיקה ולבחירת חומרי האיטום :איטום ביטומני, צמנטי או, פוליאוריתני.

ביצוע האיטום מתייחס למספר כללי אצבע:

איטום את כל חלקי המבנה הצמודים לקרקע.

יישם שכבת האיטום גם על גבי הקיר החיצוני מעל גובה האדמה.  

הקפדה על יישום איטום במקומות המועדים לסדיקה.

הגנה ובידוד שכבת האיטום באמצעות לוחות קלקר או יריעות HDPE.

התקנת יריעות ניקוז לפינוי המים מסביבת יסודות המבנה.

ליישום האיטום ישנם חומרים צמנטיים וביטומנים המיושמים במריחה או בהתזה.

מומלץ ליישם חומרים אלסטיים גמישים בעלי יכולת גישור על סדקים ובעלי היצמדות חזקה. 

יש ליישם את חומרי האיטום על שטחים נקיים ללא שומנים , אבק ולכלוך.

איטום ובידוד גגות ולוחות אסבסט הוא הכרחי משני טעמים: האקלימי והסביבתי.

יש לטפל באסבסט לפי "חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע"א  2011"

לוחות האסבסט מפרישים סיבים המסוכנים לבריאות והעלולים לגרום למחלת האסבסטוזיס ולסרטן הריאות לכן מומלץ ליישם חומרי בידוד ואטימה גם מצידם הפנימי.

האסבסט הוא חומר בעל מבנה גבישי בצורת סיבים מיקרוסקופיים דקים ארוכים ונפרדים.

סיבי האסבסט חזקים מאוד, הם בעלי עמידות גבוהה באש, חום וקורוזיה ובעלי קיים ארוך.

האסבסט הוא חומר מזיק , מסוכן , מזהם ומסרטן, העלול לגרום למחלות:

מחלת האסבסטוזיס הגורמת לקוצר נשימה ולירידה בתפקוד הריאות ונגרמת עקב שאיפת סיבי אסבסט הנשארים בתוך הריאות. 

סרטן הריאות נגרם בעיקר עקב חשיפה קבועה לאבק סיבי אסבסט.

לוחות האסבסט מסוכנים רק כאשר הם מתפוררים כיוון שבמקרים אלו סיבי האסבסט מתפזרים באויר הפתוח.

אין לבצע פעולות קידוח, ניסור או כל עבודה העלולה לגרום להתפוררות האסבסט.

לוחות אסבסט ומבנים אינם מסוכנים כל זמן שהם שלמים.

עדיף לאטום ולצבוע את לוחות האסבסט כאשר הם שלמים, ובמצב סביר, זאת כדי לשמור על שלמותם ולמנוע את התפוררותם.

האיטום והצביעה יתבצעו בצבע עם דבק ומקשר חזק ומתאים. 

איטום גגות אסבסט שלמים בלבד, יעשה לאחר בדיקת הלוחות ושלילת התפרקותם.

מערכת בידוד תרמי במבנים היא בעלת חשיבות רבה.

בידוד תרמי תת קרקעי מיושם במבנים תת קרקעיים , מרתפים, חניונים ומאגרי מים.

מערכת הבידוד מיושמת על גבי מערכת האיטום.

ליקויי בידוד תרמיים הינם תופעה שכיחה , והכשלים עלולים לגרום לתופעות של הזעה בקירות, עובש ופטריות וכן גידול בקטריות.

בנוסף לכך יש להוסיף את עלויות צריכת האנרגיה הגבוהה.

חומרי איטום בלבד לא יעניקו למרתף תכונות בידוד ולא ישמרו על  רמת טמפרטורה סבירה.

בידוד מעטפת המבנה, המרתף והגג הם חיוניים לחסכון בהוצאת אנרגיה.

מערכת בידוד המתוכננת נכון ,תיצור שכבת הפרדה בין צידו הפנימי והחיצוני של המבנה.

ישנם מספר מוצרים המיועדים לביצוע בבידוד המרתף:

▪ פוליסטירן מוקצף- קלקר בעובי 3 או 5 ס"מ

▪ פוליסטירן דחוס - רונדופן  שהינו בעל כושר בידוד גבוה.

▪ פוליאוריתן מוקצף

משחה ביטומנית חד רכיבית

משחה ביטומנית חד רכיבית על בסיס מים, מיושמת בהתזה או במריחה והיא בעלת כושר אטימה מעולה.

החומר מצטיין בגמישות ובאלסטיות רבה ועמיד בתחום רחב של טמפרטורות.

העבודה בו איטית יותר ומצריך חזרה על אותו קטע מספר פעמים ליצירת עובי שכבה נדרש.

יתרונה הגדול הוא באפשרות ישום עצמי של החומר, ללא לימוד וניסיון קודם.

אמולסיה ביטומנית דו רכיבית

אמולסיה ביטומנית דו רכיבית אלסטומרית פולימרית המיושמת בהתזה.

האמולסיה נשברת כאשר החומרים המרכיבים את המערכת כלומר האמולסיה והקלציום פוגעים בקיר.

המערכת בעלת גמישות גבוהה, אדהזיה מעולה והתייבשות מהירה.

החומרים המותזים בו זמנית, בסיס ומקשה ויוצרים שכבת איטום חזקה וגמישה העמידה בטווח טמפרטורות רחב.

יתרונו הגדול של החומר הוא בניית עובי מהירה, ללא עיקובים בהמשך העבודות.

צמנט הידראולי דו רכיבי

מערכת איטום בצמנט הידראולי מצריכה ביצוע יסודי על ידי איש מקצוע רציני ומקצועי, שיכיר את התנהגות החומרים.

עבודה רשלנית ולא יסודית, לא תמנע הישנות הנזילות.  

צמנט הדראולי הוא חומר אטימה בעל מספר תכונות בולטות:

בעל הידבקות מעולה והתארכות טובה, בעל עמידות בתנאי מזג אויר , אינו נסדק , ומעניק שכבה גמישה ואטומה.

המוצר מגיע כאבקה + נוזל ומוכן לשימוש לאחר ערבוב במערבל חשמלי.

יש להכין ולנקות את מקום העבודה ולהסיר שכבות רופפות ולהשתדל להגיע עד הבטון.

יש לחזק את מערכת האיטום בעזרת רשת סיבי זכוכית (איטנטרגלאס) המוטבעת בשכבה הצמנטית התחתונה. 

פוליאורתן ביטומני דו רכיבי

חומר איטום מתקדם על בסיס ביטומן בשילוב פוליאוריתן

באמצעות יישום האמולסיה , מתקבלת  שכבת איטום בעלת עובי המיושמת בזמן קצר יחסית.

החומרים הינם בעלי ריח חריף וניתן ליישמם הן במריחה והן בהתזה.

שכבת האיטום יוצרת ממבראנה חזקה ויציבה ונותנת איטום חזק ואלסטי בעל הידבקות מעולה לתשתית ובעלת כושר התנגדות מכאני מעולה.

איטום קירות מרתפים וחניונים

מערכת לאיטום קירות מרתף יש לבצע לאחר התייחסות למספר מאפיינים :

ביצוע בדיקות קרקע בסביבת האתר, בדיקת גובה מי התהום, בדיקת חיבורי הרצפה, בדיקת מערכת הניקוז והתייחסות לצורת ביסוס הבניין .

מומלץ להרחיב את החפירה סביב המרתף על מנת לאפשר גישה נוחה ובטוחה לביצוע מערכות האיטום והניקוז מבחוץ .

בגמר ביצוע האיטום יש להתקין לוחות בידוד (ראה בהמשך) ו/או יריעות הגנה וניקוז מרחביות.

איטום קירות  מרתף וקורות מסד

איטום קירות מרתף מצריך התייחסות למספר היבטים כגון: מצב הקירות, סוג האדמה באתר , אופן הביסוס.

ישנם מספר סוגי איטום מומלצים: התזת משחות ביטומניות, מריחת ביטומן חם, ריתוך יריעות תקניות.

לפני תחילת ביצוע האיטום, יש לתקן ולמלא את החורים, השקעים ואת קיני החצץ בקיר, ולנקות מגושי בטון וחוטי ברזל.

מומלץ ליישם חומרים ביטומנים משחתיים אלסטומרים בעלי אלסטיות גבוהה.

איטום קיר כלונסאות וקירות סלארי

איטום כלונסאות וקירות סלארי דורש התייחסות למספר גורמים:

אופן הביסוס באתר, פני השטח המיועדים לאיטום, התזת בטון, רשתות ברזל, עובי הקיר ומערכת החיזוק.

מומלץ להוסיף תוספי אטימה לתערובת הבטון לשיפור האיטום.

מוספים אלו מומלצים בעיקר באזורים עם מי תהום גבוהים או בקרבת הים, וישפרו את ההגנה בנוסף לשכבת האיטום.

איטום חפירה פתוחה

באיטום חפירה יש לתכנן את האיטום בד בבד עם מערכת הניקוז וכן להוסיף הגנה מכאנית על האיטום.

במקרים מסוימים יש לאטום את הקרקע הנגדית לקיר הדיפון ולייצב אותה בהתזת בטון ולאחר מכן לצקת את הקיר.

ככלל, בכל איטום תת קרקעי נדרשת התייחסות למערכת הניקוז של המבנה.

איטום נגד גזים

הצטברות גזים בקרקע היא תוצאה של הצטברות מזהמים המצוים בין חלקיקי האדמה.

אדי המזהמים הקיימים בקרקע או במי תהום מתפשטים ועלולים לחדור לחללים תת קרקעיים ולסכן את בריאותנו.

ישנם מספר משתנים המשפיעים על חדירת אדי הגז למבנים:

עובי שכבת הבטון ברצפת המבנה , שינויי טמפרטורה , שינוי בלחצי האויר בסביבת המבנה, זחילת האדים דרך פירי מעליות , סדקים בחיבורי קיר רצפה , צנרת ביוב, חללים פתוחים סביב צנרת חודרת , חללי מרתפים וחניונים .

בבואנו לתכנן מערכת איטום תת קרקעית, עלינו להתייחס לסוג האדמה באתר הבנייה, ובהתאם לכך לסוגי הגזים (גז רדון, מתאן, ועוד') הקיימים בקרקע.

גזים אלו הקיימים בסלעים, בקרקעות מזוהמות ובמרתפים, חלקם ללא ריח והם רעילים ומסוכנים.

במקומות אלו מומלץ לבצע דיגום גזים בקרקע ולפי תוצאות הבדיקה, יש לתכנן את מערכת האיטום.

בנוסף מומלץ להתייעץ עם יצרני/ יבואני חומרי האיטום ולקבל מהם רשימת חומרים מומלצים ומתאימים לחסימת מעבר הגזים.

בנוסף ניתן לקבל רשימת קבלנים מומלצים לביצוע העבודות.

גז ראדון

גז ראדון הנוצר באופן טבעי הוא גז ללא ריח וללא צבע.

הגז קיים בסלעים ובאדמה בכמויות שונות וזאת בהתאם להרכב האדמה , סלעים, מערות וכו'.

כמות האורניוםבסלעים ובקרקעות מתחת ובסביבת הבית, קובעים את רמת ריכוז הגז.

בנוסף לכך חוסר באוורור המרתף וחוסר ונטילאציה -חילופי אוויר ישן בחדש יתרמו לעליית רמות הגז.

גז הראדון מחלחל דרך סדקים וחיבורי בטון בין הקירות לרצפה, דרך רווחים ברצפה, פתחים מזעריים בקירות ודרך מערכת הניקוז.

לכן במרתפים אנו מוצאים רמות ראדון גבוהות ביותר.

חשיפה לכמות גבוהה של גז ראדון עלולה להביא לעלייה בסיכון לסרטן הריאות.

מי שתייה המגיעים ממעיינות ובארות מי תהום עלולים להכיל רמות גבוהות של גז ראדון.

למרות זאת, המחקרים לא מצאו קשר בין גז ראדון במי שתייה לבין סרטן במערכת העיכול ובמערכות אחרות. 

איטום נגד זחילת גז ראדון

באמצעות איטום הסדקים והמרווחים בבטון בקירות ובמפגשי קירות ורצפה, ניתן להפחית רמות ראדון באוויר.

על ידי שיפור האוורור בבית, אוורור המרתף והחדרת אויר נקי מבחוץ רמות הגז ירדו במרתף.

התקנת מערכת נידוף במרתף.

התקנת מערכת אוורור בדחיסה.

בעת בניית בתים חדשים יש להתייחס לאפשרות של קיימות גז ראדון בסביבת המבנה ולתכנן מערכת איטום העמידה בפני זחילת הגז.

מומלץ לבצע בדיקות למדידת רמות גז הראדון בבית ובסביבת המרתף כדי לשמור על בריאותנו.

איטום רצפת מרתף

איטום רצפת מרתף דורש הכנת מפרט איטום שייתן מענה לגורמים המשתנים הרשומים מטה העלולים להשפיע על מערכות האיטום לאורך זמן.               

סוג האדמה באזור, מי תהום, סוג הביסוס, קיימות גזים באתר, מערכות ניקוז ואפשרות לאדמה מזוהמת באזור.

היתכנות היווצרות  סדקים כתוצאה מתזוזות הקרקע, ו/ או  תכנון/ בנייה לקויים.

יש לדאוג למערכת ניקוז למים המצטברים מתחת ליציקת הרצפה.

יש לעבוד לפי המפרטים הידועים והמומלצים על ידי היצרנים או היבואנים של חומרי האיטום ובהמלצתם.

איטום לפי סוג האדמה

איטום לפי סוג האדמה דורש לאפיין את סוגי ותנאי הקרקע באתר לצורך תכנון מערכת האיטום:

אדמה שחורה, אדמת חוואר, קרקע תופחת (חרסית), קרקע סלעית, אדמה חולית, אדמת סחף  ואדמת חמרה.

לכל סוג קרקע יש את מערכת איטום יחודית, לדוגמא:

קרקע חולית מאופיינת ביכולת ניקוז מהירה, מה שמסייע להרחקת מים מהמרתף או החניון.

סלע רך או קרקע חרסיתית הן אדמות המחזיקות מים ואינן מנקזות ואף תופחות במגע עם מים.

איטום על קרקע חשופה

איטום על קרקע חשופה מצריך התייחסות למספר משתנים:

תזוזות הקרקע , מי תהום, אדמה מזוהמת מי נגר וצנרת עוברת בקרבת המבנה.

בהתאם למשתנים אלו עלינו להתאים את מערכת האיטום וסוג האיטום ליישום:

יריעות PVC או יריעות ביטומניות, יריעות לתשתיות, יריעות EPDM , או אמולסיות ביטומניות בהתזה .

איטום על רצפה תלויה

רצפה תלויה מופרדת מהקרקע על ידי ארגזי פוליסטירן מוקצף (קלקר) או ארגזי כוורת מקרטון.

מערכת האיטום תדרוש מאיתנו הפרדת שכבת האיטום מרצפת הבטון הרזה.

במקביל, יש לבצע את האיטום כך שיהיה קשור לרצפת המרתף הקונסטרוקטיבית, כלומר היריעות על הרצפה התלויה יהיו מונחות ללא ריתוך.

יש לתכנן מערכת שתכלול התייחסות למערכת הניקוז ולאיטום הביסוס, מניעת עליה קפילארית, תכנון מערכת כפולה והתייחסות לתפרי התפשטות.