מערכת איטום THERMOPLASTIC OLEFIN – TPO

יריעת tpo היא יריעה תרמופלסטית כלומר היא בעלת תכונות פלסטיות וניתן לעצב אותה מחדש. 

זוהי טכנולוגיה מיוחדת, המשמשת כדי לאגד יחד חומר כימי, גומי, אתילן (גז אורגני) ופרופילן (תוצר מזיקוק נפט).

לצורך חיזוק הממברנה מוסיפים חומרי מילוי כגון טלק, מילוי פחמן ופיברגלס.

המערכת תוכנה במיוחד כדי להכיל את היתרונות של גג גומי, בשילוב עם הדבקה בחום - תפרי ריתוך באוויר לעמידות נוספת.

ה tpo אינו מכיל כלור והוא ניתן למחזור באופן מלא, הוא ידידותי לסביבה ונחשב למוצר ירוק.

יריעת tpo יוצרת ממברנה המיועדת לאיטום העשויה מגומי פרופילן אתילן שאינה חדירה למים.

המערכת מיושמת באקסטרוזיה באמצעות לייסטר – מכשיר הלחמה באוויר חם ב 550º מעלות ובאמצעות פן

ולכן לא נגרם זיהום סביבתי בעת היישום.

השימוש ביריעה מאפשר מגוון רחב של פתרונות ליישום במערכות איטום.

המערכת מיועדת לאיטום ולתיקון גגות המצופים ביריעות pvc ולאיטום גגות עם זפת ויריעות.

היריעות עמידות ב UV , גמישות מאוד ובעלות התארכות של מעל 700% .

ה tpo בעל התנגדות גבוהה לקריעה ובעל התנגדות להזדקנות.

יתרונו הגדול של החומר הוא באפשרויות תיקון יריעות pvc ובהידבקות לשכבת זפת ויריעות.

הממברנה בעלת עמידות גבוהה בשינויי טמפרטורות (חום וקור), גמישות טוב בטמפרטורות נמוכות ובעלת חוזק מתיחה

והתארכות גבוה ולכן היא גמישה מאוד ומסוגלת לנוע עם תנודות המבנה ולהכיל את תנועות תשתית המבנה.

לממברנה הסתגלות טובה בהבדלי טמפרטורת בסביבת העבודה.

יצור ויישום ממברנות  tpo לגגות החל בארה"ב מאז שנת 1990 .

מערכות ה tpo יוצרו כדי לענות על מגוון צרכים ומפרטי עיצוב. המוצרים זמינים בצבעים לבנים, אפורים בהירה, ושחורים.

שימוש במערכת tpo בצבע לבן שהינה רפלקטיבית מאוד, גורמת לחסכון משמעותי בצריכת החשמל.

בין היתרונות הרבים של המערכת ניתן למנות מניעת הצטברות לכלוך ופסולת, מניעת הידבקות של חיידקים וגידול אצות.

מערכת tpo בגגות נחשבת כ "גג קר" ומעניקה לגג יתרון אנרגטי גבוה בדירוג H.V.AC  (חימום, קירור, מיזוג)

ומעניקה יתרון בידודי בחודשי הקיץ החמים.

מערכת איטום THERMOPLASTIC OLEFIN – TPO

יריעת tpo היא יריעה תרמופלסטית כלומר, היא בעלת תכונות פלסטיות וניתן לעצב אותה מחדש. 

זוהי טכנולוגיה מיוחדת, המשמשת כדי לאגד יחד חומר כימי, גומי, אתילן (גז אורגני) ופרופילן (תוצר מזיקוק נפט).

לצורך חיזוק הממברנה מוסיפים חומרי מילוי כגון טלק, מילוי פחמן ופיברגלס.

המערכת תוכנה במיוחד כדי להכיל את היתרונות של גג גומי, בשילוב עם הדבקה בחום - תפרי ריתוך באוויר לעמידות נוספת.

ה tpo אינו מכיל כלור והוא ניתן למחזור באופן מלא, הוא ידידותי לסביבה ונחשב למוצר ירוק.

יריעת tpo יוצרת ממברנה המיועדת לאיטום העשויה מגומי פרופילן אתילן שאינה חדירה למים.

המערכת מיושמת באקסטרוזיה באמצעות לייסטר – מכשיר הלחמה באוויר חם ב 550º מעלות ובאמצעות פן

ולכן לא נגרם זיהום סביבתי בעת היישום.

השימוש ביריעה מאפשר מגוון רחב של פתרונות ליישום במערכות איטום.

המערכת מיועדת לאיטום ולתיקון גגות המצופים ביריעות pvc ולאיטום גגות עם זפת ויריעות.

היריעות עמידות ב UV , גמישות מאוד ובעלות התארכות של מעל 700% .

ה tpo בעל התנגדות גבוהה לקריעה ובעל התנגדות להזדקנות.

יתרונו הגדול של החומר הוא באפשרויות תיקון יריעות pvc ובהידבקות לשכבת זפת ויריעות.

הממברנה בעלת עמידות גבוהה בשינויי טמפרטורות (חום וקור), גמישות טובה בטמפרטורות נמוכות ובעלת חוזק מתיחה והתארכות גבוה

ולכן היא גמישה מאוד ומסוגלת לנוע עם תנודות המבנה ולהכיל את תנועות תשתית המבנה.

לממברנה הסתגלות טובה בהבדלי טמפרטורת בסביבת העבודה.

יצור ויישום ממברנות  tpo לגגות החל בארה"ב מאז שנת 1990 .

מערכות ה tpo יוצרו כדי לענות על מגוון צרכים ומפרטי עיצוב. המוצרים זמינים בצבעים לבנים, אפורים בהירה, ושחורים.

שימוש במערכת tpo בצבע לבן שהינה רפלקטיבית מאוד, גורמת לחסכון משמעותי בצריכת החשמל.

בין היתרונות הרבים של המערכת ניתן למנות מניעת הצטברות לכלוך ופסולת, מניעת הידבקות של חיידקים וגידול אצות.

מערכת tpo בגגות נחשבת כ "גג קר" ומעניקה לגג יתרון אנרגטי גבוה בדירוג H.V.AC  (חימום, קירור, מיזוג)

ומעניקה יתרון בידודי בחודשי הקיץ החמים.

              לייסטר להדבקה בחום                                                             מכשיר לבדיקת אטימות בואקום

גשר קור היא הגדרה לגשר מוליך קור כלומר, מקום במבנה המשמש מעבר אנרגיה מן החוץ אל פנים המבנה.

גשר קור- גשר תרמי הוא חלק במעטפת המבנה, העשוי לרוב מבטון.

גשרי קור הינם מקומות בעלי כושר בידודי נמוך ולכן הם גורם משמעותי לבעיות בידוד במבנה.

הפרשי הטמפרטורה מחוץ למבנה ובין פנים המבנה, יוצרים זרמי קור/חום החודרים דרך מעטפת המבנה הכוללת את הקירות החיצוניים והגג.

זרימים אלו גורמת להוצאות אנרגיה מיותרות.

מקומות אופייניים לגשרי קור : קורות בטון, חגורות ועמודי המבנה, ברזל המחובר לקירות המבנה ומרחבים מוגנים.

התופעה ניכרת גם במבנים בבניה קלה, סגירת מרפסות ותוספת חדרים על הגג.

אדי לחות הנפלטים ממתקני החימום וכן מפיותינו תוך כדי דיבור, הבאים במגע עם קירות המבנה

גורמים לעיבוי ולהופעת כתמי עובש ופטריות בקירות.

על מנת למנוע חימום יתר של המבנה בקיץ, והיפוכו בחורף מה שיצריך הפעלת מתקני

חימום/ קירור מיותרים ויגרום לעלויות גבוהות, יש לבודד את המקומות הנ"ל והשיטות הן רבות:

ציפוי בלוחות קלקר

לוחו קלקר מצופה בצמנט

ציפוי בלוחות רונדופן

לוח אדקס- לוח בידוד יעודי

התזת קצף פוליאוריתני

לוח שבבי עץ דחוסים טבולים בבטון

יישום טיח תרמי

שימוש בבלוקים מיוחדים.

ניתן לבדוק את דרישות התקן לבידוד תרמי ת"י 1045 לגבי יישום בהתאם לאקלים ולהבטחת בידוד

תרמי מרבי של האלמנטים השונים במבנה.

התקנת כובע סיני על ראשי צנרת האוורור מיועדת למניעת כניסת מי גשם ולכלוך לתוך הצינור.

בנוסף, הכובע מגן על מערכת האוורור מכניסת מזהמים.

ניתן לכסות את ראש הצינור בכובע בצורת H המפזר את האוויר ביתר יעילות.

כובע סיני  המשמש בדרך כלל לשחרור חלקיקי עשן בקמיני עץ, מאפשר יציאה של גזים, פיח ואוויר דחוס ומגן בפני חדירת מי גשמים.

ישנם כובעים המגיעים עם מפוח לשחרור אויר דחוס וריחות לא נעימים .

במצב זה מקבלים 2 מוצרים באחד, גם כובע נגד גשם וגם מפוח .

                כובע סיני                               כובע לשחרור עשן                          כובע סיני כולל מפוח 

עובדי החברה ומנהליה עוברים בשיטתיות השתלמויות בחומרי האיטום החדשים והמתקדמים המומלצים לעבודה ע"י יועצי האיטום.

בנוסף התמחו עובדי החברה במגוון רחב של שיטות איטום ויישום חומרים מתקדמים המיועדים למערכות שונות של איטום מבנים.

v   מערכת איטום קונבנציונאלית

     איטום מרתפים בהתזה או ביריעות ביטומניות, איטום גגות כולל יציקת בטקל שיפועים ויריעות ביטומניות, איטום חדרים רטובים,

      איטום אדניות, איטום גינות, איטום מאגרי מים, איטום גגות קלים.

     בידוד תרמי במרתפים ובגגות במערכות קרות ובהתזת פוליאוריתן מוקצף.

v   מערכות על בסיס פוליאוריתני

    מערכת איטום דו רכיבית המיועדות ליישום על גגות מרובי מתקנים ובאזורים שבהם אין

    אפשרות להדליק אש לחימום זפת וכן ברנר לריתוך יריעות, בדומה לגגות של תחנות דלק, מבני משרדים, מאגרי מים ומרתפים ישנים.

    למערכות הללו מספר יתרונות : הידבקות מעולה למספר רב של תשתיות, ביצוע מהיר יחסית

    ביישום על משטחים גדולים, איטום בגגות בעלי מתקנים רבים המפריעים ליישום ועל גגות איסכורית בפרט.

v   איטום שלילי 

   א. בהזרקה - המערכת המיועדת לאיטום שלילי מבוססת על ביצוע קידוחים אלכסוניים לתוך מוקדי הנזילה והזרקת חומר פוליאוריתני לתוכם.

                          כאשר נוצר מגע בין החומר והמים נוצרת ראקציה והחומר מתנפח ואוטם את מעבר המים.

   ב. במריחה - מערכות המבוססות על חומר איטום גבישי המכיל כימיקלים שאינם מתמוססים במים הכימיקלים נספגים בבטון ובעת מגע עם

                         מים הם בונים גבישים קריסטליים אוטמים. החומר מומלץ כתוסף ביציקת בטון לרפסודה או רצפה לצורך איטום מושלם.

                         החומר בעל עמידות גבוהה בקרינה רדיואקטיבית ובלחצים הידרוסטאטיים.

v   איטום פוליאוריתני שקוף

     התמחות מיוחדת רכשו עובדי החברה ביישום מערכות פוליאוריתניות שקופות על מרפסות וגגות מרוצפים וזאת ללא צורך בהרמת הריצוף.

     החומר מגיע בגוון שקוף או מט. בין שכבות החומר אנו מפזרים אבקת קוורץ שקופה למניעת החלקה.

     ניתן לביצוע על כל סוגי האריחים והרצפות.

v   מערכת איטום ביריעות  TPO

     מערכת איטום ביריעה תרמופלסטית (THERMOPLASTIC OLEFIN), בעלת סגסוגת פוליפרופילן המחוזקת בפיברגלאס המיועדת לאיטום

       גגות ותיקון מערכות PVC.

     היריעות עמידות בקרינת UV , גמישות מאוד , בעלות 700% התארכות והתנגדות גבוהה לקריעה.

     יתרונן הגדול הוא בכושר ההיצמדות שלהן למגוון רחב של תשתיות, לשכבת זפת ויריעות ובאפשרות תיקון יריעות PVC.

נזילות וחדירת מים הגורמים לרטיבות במבנה עלולים להזיק לריהוט, לציוד אישי ולמכשירי חשמל הקיימים בכל רחבי הבית.

הנזקים עלולים להגיע לעלויות גבוהות מאוד דבר שיעיב על איכות החיים וימנע שימוש במכשירים מסויימים.

זיהוי מקורות הרטיבות

כאשר מזהים רטיבות במבנה מומלץ לפנות לקבלן איטום ותיק ובעל נסיון ו/או ליועץ איטום ע"מ לקבל חוות דעת לביצוע תיקונים במערכת האיטום.

הזנחת הטיפול עשויה להוביל לנזקים בלתי הפיכים לציודים אישיים ולתשתית המבנה.

הזנחה עלולה לגרום לנזקים בשלד הבטון בבניין, בקירות התומכים, בחניון הבניין וכו'.

הזנחת הטיפול תגרום להוצאות כספיות גבוהות ולעוגמת נפש מיותרת.

כאשר מגיעים לבדוק את מקור הנזילות/ רטיבות יש לסקור את כל חלקי המבנה כולל הגגות וחדרי השרותים, המרזבים והמסעות, כדי לשלול פגיעה בשלד המבנה.

ליקויים שכיחים

הליקוי השכיח ביותר מתוך כלל ליקויי הבניה הינו באיטום הבית, והוא נובע בין היתר מאיטום לקוי, תשתית אינסטלציה וצנרת מים שלא הותקנה כראוי.

רבים מהליקויים נראים לעין אך ישנם ליקויים נסתרים אשר עקב תנאי מזג אויר ו/או גורמים אחרים יחשפו ויתגלו בתוך זמן קצר.

את הרטיבות ניתן לראות בקירות המבנה הפנימיים והחיצוניים. תופעות כמו עובש ופטריות נפיחויות בטיח וקילופי צבע בקירות בפינות ומעל הפנלים, ניתן לזהות ריחות לא נעימים בקרבת מקורות הרטיבות

קבלן איטום אייל מאורי הינו המנהל והבעלים של חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ.

אייל אשר לו ותק של מעל 25 שנים בתחום מתריע על נזקים הנגרמים כתוצאה מליקויים

במערכת האיטום.

•       נזקים לחומרי הבניה.
•       בלאי מואץ והחלשת שלד המבנה.
•       הופעת כתמי רטיבות, פטריות, עובש ו"תפרחות" על הקירות , בפנלים ובפינות.
•       התפרקות פנלים, ריקבון משקופים ושקיעת הריצוף בחדרים סמוכים לחדרי אמבטיה.
•       סדקים והתקלפויות היוצרים בנוסף מפגעים חזותיים.
•       נזקים לריהוט ולציוד כתוצאה מרטיבות ממושכת.
•       פגיעה בתפקוד המבנה ובעמידות הקונסטרוקציה, עקב קורוזיה.
•       סדיקה בטון עד למצב של פגיעה ביציבות המבנה.
•       שינויי נפח חומרי הבנייה עקב רטיבות, לרבות הופעת סדקים והתפוררות החומרים.
•       פגיעה בכושר הבידוד התרמי במוצרי הבידוד שהותקנו במבנה (מרתפים וגגות).
•       נזק בריאותי.
•       לחות בקירות פנים.
•       הזעת קירות פנים.

קבלן איטום אייל מאורי הינו המנהל והבעלים של חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ.

אייל אשר לו ותק של מעל 25 שנים בתחום מתריע על כשלים במערכת איטום לקויה.

•     רגישות מערכת האיטום לבליה עקב חשיפת לקרינת השמש.
•     נטיית הזפת ו/ או היריעות (APP) להתקשחות והיסדקות בטמפרטורות נמוכות.
•     הדבקה חלקית של היריעות לפני השטח.
•     כשל בחיבור היריעות בין יריעות סמוכות ובחפיפות. 
•     התנתקות היריעות הביטומניות מן התשתית בקצה המשטח האטום.
•     כשל באיטום אדניות.
•     כשל באיטום חדרים רטובים (קירות ורצפה).
•     כשל באיטום אלמנטים חודרים מגג המבנה לתוך דירת המגורים.
•     כשל באיטום אלמנטים חודרים דרך הקירות החיצוניים לתוך דירת המגורים
•     אי ביצוע מערכות לניקוז מים, תעלות ומרזבים בגגות ובמרפסות קונזוליות.
•     עליית מים קפילארית הגורמת לחדירת מים למבנה.
•     כשל באיטום חדרי אמבטיה הגורם לפגמים בריצוף ובקירות .
•     כשל בהלבנת הגג בשימוש בחומרים מתכלים וזולים.
•     כשל באיטום  קירות סביב משטחים מרוצפים, מבפנים ומבחוץ.
•     כשל בהתקנת מערכת ניקוז שאינה מתאימה לקיבולת הגג.
•     כשלים בהתקנת נקזים מתאימים בגגות, במרזבים ובמשטחים מרוצפים.

חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ מתחייבת לבצע את העבודה בהתאם לדרישות התקן הישראלי ולעמוד בדרישות מכון התקנים הישראלי.

שיטות העבודה
אנו מתחייבים ליישם את מערכות האיטום בהתאם למפורט בספר הכחול ובהתאם לתקן האיטום פרק 5 ,בכפוף למפרטי האיטום המומלצים על ידי יועצי האיטום המובילים ובהתאם למפרטי הביצוע המומלצים על ידי היצרנים.

איכות החומרים
החומרים המיועדים לביצוע העבודה יהיו בעלי תו תקן מכון התקנים הישראלי (אם נדרש). החומרים שאנו מיישמים מיוצרים במפעלים העומדים בפיקוח מכון התקנים הישראלי ו / או עומדים בתקנים בינלאומיים.

עובדים
אנו מתחייבים להעסיק בעלי מקצוע מיומנים ובעלי הכשרה בתחומי האיטום הרלבנטיים.

ביצוע
אנו מתחייבים לבצע את עבודות האיטום בטיב מעולה ובחומרים המתאימים והמתקדמים ביותר ולעבוד בהתאם למפרטים הטכניים ו/או התכניות שיסופקו על ידי מזמין העבודה. תוספות וחריגות - שינויים ותוספות הכרוכים בעלויות כספיות יאושרו בכתב על ידי מזמין העבודה ו/או מפקח הבניה או מי מטעמו.

ביטוח
חברתנו הינה בעלת פוליסת ביטוח הכוללת: יעוץ מקצועי, ביטוח צד ג' וכן ביטוח חבות המוצר. הסכם עבודה - מוסכם על חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ על אי קיום יחסי עובד מעביד עם מזמין העבודה.

אחריות
חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ תהיה אחראית על טיב העבודה ומתחייבת לתקן על חשבונה כל פגם שיתגלה במהלך ביצוע העבודה ולאחריו בהתאם לזמן האחריות שסוכם ובמידה והפגם קשור ישירות לעבודת האיטום.

בטיחות
חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ מתחייבת לנקוט בכל אמצעי הבטיחות הדרושים לביצוע העבודה ולעבוד בבטיחות מרבית. אנו מתחייבים להקפיד על ביצוע הנהלים והדרישות של משרד העבודה הנוגעות לבטיחות וגהות בעבודה.

סילוק פסולת
חברת בטומיקס איטום ובידוד בע"מ מתחייבת להשאיר את סביבת מקום העבודה נקייה ומסודרת בגמר העבודה.

יציקת בטון קל "בטקל" נועדה בעיקר כדי לייצר שיפועים להולכת המים לכיוון הנקזים והמרזבים ובנוסף ליצירת בידוד תרמי בגג.

ההבדל בין שתי המטרות הינו במשקל במרחבי של העיסה ובחוזקה

יתרונו הגדול של הבטקל הוא במשקלו המרחבי המועט, מה שמאפשר לצקת על מבנים ובניינים ישנים שאינם מתוכננים לשאת משקלות כבדים

מצב של היקוות שלוליות והיעדר ניקוז יעיל של המים, עלול לגרום לנזק למערכת האיטום, לדליפות ונזילות בתוך הבית.

על אף היות הבטקל מורכב מתערובת צמנטית, הוא אינו חזק דיו ואינו קונסטרוקטיבי.

תערובת הבטקל המורכבת ממים חול וצמנט מחויבת לעמוד בדרישות התקן:

ליצירת שכבת בידוד : משקל מרחבי של 650 ק"ג/מ"ק וחוזק לחיצה של 1 מגפ"ס

ליצירת שיפועים : משקל מרחבי של 1200 ק"ג / מ"ק, וחוזק של 40 מגפ"ס.

לאחר קבלת עיסת הבטקל ממפעל הבטון, יש להקציפה על ידי קצף מיוחד , פעולה אשר מפחיתה אף היא את המשקל הסגולי הנמוך.

ברוב הגגות אנו מבצעים את השיפוע ברמה של 1.5% .

לפני תחילת העבודה יש למתוח חוטים מהמעקה לכיוון המרזב על מנת לסמן את גובה המירבי של הבטקל בחלק הרחוק ביותר , עם שיפוע מתאים ובזוית היורדת לכיוון המרזב.

לאחר יציקת הבטקל נשארים מים כלואים בתוך שכבת הבטקל ההופכים לאדים.

התקן הישראלי 1513 דורש המתנה של 28 ימים מיום יציקת הבטקל ועד להמשך עבודות האיטום, אך בדרך כלל ממתינים כשבועיים וזאת בהתאם למזג האויר.

בנוסף לכך התקן הישראלי ממליץ על הנחת יריעה מאזנת אדים על שכבת הבטקל לפני הנחת יריעות האיטום ומעליה מרתכים יריעה ביטומנית תקנית המתחברת לשכבת הבטקל דרך החורים.

האדים הקיימים בשכבת הבטקל מתנדפים דרך ה"שרוולים" הקיימים בין החורים.

את יציקת הבטקל ניתן לבצע על גגות חדשים, גגות ישנים, במרפסות ובתקרות חניונים.

ליצירת שכבת בידוד בבטקל שיפועים, יש להניח לוחות קלקר בעובי 3 או 5 ס"מ לפני יציקת הבטקל.